2025년 주거급여 안내(지원금액 및 기준 인상)

주거급여는 저소득 가구의 주거 안정을 목적으로 지원되는 복지 제도이며, 매년 지원 기준과 금액이 조정됩니다. 2025년에는 특히 중위소득의 인상에 따라 주거급여 선정 기준과 지원 금액에 변화가 생겼습니다. 이 글에서는 2025년 주거급여 인상 내용을 비롯해, 신청 자격을 충족하기 위해 필요한 소득 요건과 지역별 임대료 지원 금액, 자가 가구 수선 유지비 지원 방안 등을 구체적으로 설명하겠습니다. 번호와 표 형식을 활용해 쉽게 확인하실 수 있도록 정리했습니다.

 

🏠 2025년 주거급여 기본 요건과 중위소득 기준

2025년 주거급여는 중위소득 48% 이하 가구를 대상으로 지원됩니다. 중위소득이 매년 오르면 주거급여 선정 기준도 자연스럽게 상승하게 되는데, 이번에는 4인 가구 기준 중위소득이 약 6.42% 증가했습니다. 따라서 더 많은 가구가 주거급여 혜택을 받을 수 있게 되었습니다.

주거급여 선정 기준

다음은 2025년 주거급여 선정 기준을 구체적으로 나타낸 표입니다. 이 표를 통해 가구별로 지원 가능한 소득 기준을 알 수 있으며, 지난해와의 비교를 통해 인상 폭을 확인할 수 있습니다.

위 표를 통해 중위소득 상승으로 인해 주거급여 선정 기준이 전체적으로 상향되었음을 알 수 있습니다. 1인 가구 기준으로도 약 8만 원 정도 인상되어, 더 많은 저소득층이 주거급여 혜택을 받을 수 있게 되었습니다.

 

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🏠 근로소득 공제와 주거급여 신청 자격

근로소득이 있는 가구는 소득에서 일정 부분이 공제되기 때문에, 소득 인정액이 낮아져 더 많은 가구가 혜택을 받을 수 있습니다. 근로소득 공제는 소득 산정에서 중요한 요소로 작용하며, 다음과 같은 방식으로 이루어집니다.

1. 근로소득 공제 산정 방식
   근로소득 공제는 30%로, 예를 들어 월 근로소득이 100만 원인 경우, 실제 소득 인정액은 공제 후 70만 원으로 계산됩니다. 이를 통해 소득 기준에 맞는 가구는 주거급여를 신청할 수 있습니다.
2. 근로소득 인정액 예시
   1인 가구의 경우 월 소득이 152만 원이라 해도, 근로소득 공제 적용 후 106만 원으로 산정되어 주거급여를 받을 수 있습니다. 2025년 기준으로는 근로소득이 약 164만 원까지 있어도 주거급여 신청이 가능합니다. 이러한 공제 방식 덕분에 근로소득이 있는 가구가 더 쉽게 주거급여 대상에 포함될 수 있습니다.

🏠 지역별 기준 임대료와 지원 금액

주거급여는 지역에 따라 지원되는 기준 임대료가 달라지며, 해당 기준 임대료를 초과하는 월세에 대해서는 본인이 부담해야 합니다. 아래 표는 지역별로 2025년 지원되는 기준 임대료를 나타내며, 가구 수에 따라 지원 금액이 다르게 책정됩니다.

위 표를 보면 서울과 같은 고임대료 지역일수록 지원 금액이 높아 지역적 특성을 고려하고 있음을 확인할 수 있습니다. 주거급여 수급자가 임대료로 지원받을 수 있는 금액은 지역별 기준 임대료 내에서 지원됩니다.

🏠 자가 가구 수선 유지비 지원

자가 가구에 거주하는 주거급여 수급자에게는 임대료 지원 대신 주택 수선을 위한 수선 유지비가 지원됩니다. 2025년에는 수선 유지비가 약 29% 인상되었으며, 주택의 상태에 따라 지원 유형이 나뉩니다.

1. 경보수
   • 지원 대상: 경미한 보수 필요 가구
   • 지원 금액: 590만 원 (2024년 450만 원에서 인상)
   • 예: 간단한 창문 교체, 화장실 배관 수리 등
2. 중보수
   • 지원 대상: 중간 정도의 보수가 필요한 가구
   • 지원 금액: 1,195만 원 (2024년 840만 원에서 인상)
   • 예: 내벽 도색, 오래된 전기 배선 교체 등
3. 대보수
   • 지원 대상: 큰 수리가 필요한 가구
   • 지원 금액: 1,600만 원 (2024년 1,200만 원에서 인상)
   • 예: 지붕 수리, 외벽 공사 등

자가 가구 수선 유지비는 신청을 따로 하지 않아도 해당 기간에 맞춰 지자체에서 연락하여 필요한 수리를 지원하게 됩니다. 주택 노후 상태에 따라 수리 주기가 정해져 있으며, 경보수는 3년 주기, 중보수는 5년 주기, 대보수는 7년 주기로 지원됩니다.

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🏠 Q&A 주거급여 관련 자주 묻는 질문

Q1. 주거급여는 매년 어떻게 변경되나요?
A. 주거급여는 중위소득 상승에 따라 매년 선정 기준과 지원 금액이 조정됩니다. 2025년에는 중위소득이 인상되어 더 많은 가구가 혜택을 받을 수 있게 기준이 상향되었습니다.

 

Q2. 근로소득 공제는 무엇인가요?
A. 근로소득이 있는 가구는 소득의 30%를 공제받아 소득 인정액이 더 낮게 산정됩니다. 이를 통해 근로소득이 있는 저소득 가구도 주거급여 혜택을 받을 수 있습니다.

 

Q3. 지역별 지원 금액이 왜 다른가요?
A. 주거급여는 지역에 따라 임대료 차이가 반영됩니다. 서울과 같은 고임대료 지역은 더 높은 금액이 지원됩니다.

 

Q4. 자가 가구 수선 유지비 신청은 어떻게 하나요?
A. 자가 가구 수선 유지비는 별도 신청이 필요하지 않으며, 지원 대상 가구는 지자체가 직접 연락하여 지원합니다.

 

Q5. 주거급여 신청은 어디서 하나요?
A. 주거급여 신청은 주민센터 방문이나 복지로 홈페이지를 통해 가능합니다.

 

Q6. 주거급여는 임대료 전액을 지원하나요?
A. 주거급여는 정해진 기준 임대료까지만 지원하며, 기준을 초과하는 부분은 본인이 부담해야 합니다.

 

Q7. 수선 유지비는 얼마나 자주 받을 수 있나요?
A. 경보수는 3년 주기, 중보수는 5년 주기, 대보수는 7년 주기로 지원이 이루어집니다.

 

Q8. 주거급여와 생계급여를 동시에 받을 수 있나요?
A. 네, 주거급여는 생계급여와 별개로 소득 기준을 충족할 경우 동시에 지원받을 수 있습니다.